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FAQ

よくあるご質問

• オフィス居抜き物件の坪数やレイアウトは選ぶ際にどう考慮すべきですか？

  オフィス居抜き物件はすでにレイアウトが決まっているので、一度お問い合わせいただき、ご内見や資料ベースで会議室個数までの導線や個数、大きななどをご確認ください。
  内容の変更希望等あれば、確認させていただきますのでご相談ください。
   
  WEBでのお問い合わせはこちら
  お電話でのお問い合わせ（0120-829-007）
  ※受付時間 9:00～18:00(土日祝を除く)

• オフィス居抜き物件の契約解除や更新についてどのような流れですか？

  通常の物件とは同様で、解約予告期間は物件により異なるので契約書をご確認ください。 解約予告期間中に、解約予告をする必要があります。 それ以外の期間で解約予告を行った場合、違約金が発生するケースもあります。

• オフィス居抜き物件の家具や備品は含まれている場合と含まれていない場合があるのでしょうか？

  家具などが付いているかどうかは、物件によるので、都度ご確認をいただく必要があります。
  WEBサイトにてご希望の物件の詳細ページからご確認いただくか、以下より物件Noと合わせてご相談ください。
   
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• つながるオフィスに掲載されているオフィスの写真に載っている家具や什器は、すべて譲渡可能ですか？

  物件によって異なります。
  また、掲載する段階で、家具や什器の譲渡可能がわかっている場合は、譲渡可能な旨を掲載しており、家具の譲渡可能については現テナント様の移転のタイミングまでわからないケースもあります。
  気になる家具や什器がある場合は、ぜひご相談ください。
   
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• 「居抜き」で借りる場合、「敷金の預け入れ額が下がる」や「賃料が高くなる」ということはありますか？

  そういったことはなく、条件については、通常借りていただく物件の条件とかわりません。
  まれにセットアップオフィスと言って、エントランスや会議室などの内装を事前に行っている物件があります。
  その場合、内装・デザインという価値をつけて貸し出すため、賃料単価が周辺相場よりも高くなっていることがあります。