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    東急不動産株式会社/渋谷から広がるGREEN ACTION①オフィスビルに新しい付加価値を展開

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    2025.06.26

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    2025.06.26

    MISTO Tsukiji /アートとワークが混ざり合う場

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    2025.06.24

    ANAホールディングス/チャレンジ気質がはぐくむ未来への一歩『未来創造室』②世の中にない新しい紙製品「あっぷるん」とは?

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    2025.06.24

    Vol.16 株式会社Japan Asset Management「入居&退去の『W居抜き移転』実例をご紹介②/居抜き退去はココに注意!」

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    2025.05.22

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    白背景 物件No.01591

    最寄駅: 春日駅 、 後楽園駅

    会議室&テレカンブース付き!稀少な文京区エリアのオフィス!

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    白背景 物件No.01590

    最寄駅: 四ツ谷駅

    四ツ谷エリア 角地に立地する明るい約40坪居抜きオフィス

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    白背景 物件No.01589

    最寄駅: 神泉駅 、 渋谷駅

    大人気渋谷エリア!個室付きのオシャレ物件!

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    白背景 物件No.01588

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    八丁堀駅2分・開放感あふれるガラスパーテーションの内装オフィス

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    白背景 物件No.01587

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    天井スケルトン×木目調床の恵比寿オフィス|レイアウト変更も相談可能

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つながるコトで照らし出される価値、
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人・物・金・時間・情報・知識…
大切な資源が次の稔(みのり)に
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サステナビリティ
居抜きオフィスとは

CHECK

居抜きオフィスとは

居抜きでのオフィス移転は、現在入居している企業が退去したあとに、そのまま内装や設備等を引き継いで入居することができます。

居抜き入居の例 100坪のオフィス内装工事費用
オフィス内装工事費用約3,200万円 居抜きオフィス移転費用約600万円
居抜き退去の例 100坪のオフィス原状回復工事
オフィス原状回復工事費用約1,000万円 居抜きオフィス移転費用約120万円
居抜きオフィスとは

よくあるご質問

FAQ

よくあるご質問

  • Q オフィス居抜きのメリットは何ですか?

    オフィス居抜きとは、以前のテナントが使用していたオフィス空間を引き継ぐ形で、内装や設備の一部が残っている状態で新たなテナントが入居することを指します。以下のようなメリットがあります。
    コスト削減: 既存の内装や設備があるため、新たに内装を造作する場合よりも、さまざまなコストを抑えることができます。オフィスの内装工事や設備導入にかかる初期投資を削減できます。
    時間の節約: すでに内装や設備が整っているため、新規にオフィスを作るよりも時間を短縮できます。これにより、新しいオフィススペースでの業務を早く開始できます。

  • Q オフィス居抜き物件の特徴は何ですか?

    入居企業の内装を引き継げるので、オフィス移転の際の内装の費用や工事にかかる時間などを抑えることができます。

  • Q オフィス居抜き物件を内見する際のポイントや注意点はありますか?

    オフィス居抜き物件を内見する際には、以下のようなポイントや注意点があります。
    現状の確認: 内見時に、物件の内装や家具の引継ぎ可否、設備の現状を詳細に確認しましょう。
    内装の状態や設備の動作確認を行い必要な修繕や改善があるかを把握します。
    レイアウトの検討: 内見時には、オフィスのレイアウトを想像してみてください。
    自社のニーズに合うかどうか、作業スペースや会議室、収納スペースなどが適切に配置されているかを確認します

  • Q 「つながるオフィス」を利用する場合に利用料などはかかりますか?

    「つながるオフィス」を利用いただくために、利用料などは頂いておりません。無料でご利用いただけます。
    ※物件の契約の場合は、通常の仲介手数料をいただいております。

  • Q オフィス居抜き物件を借りる際に必要な書類や手続きはありますか?

    通常のオフィスの物件の賃貸と同様の手続きとなります。

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